09 января 2026
ЖК Пейв — один из самых обсуждаемых проектов на старте 2026 года
0
0
ЖК Пейв (Форма) у Садового кольца — интересный проект 2026 года. Но действительно ли он стоит своих денег?
В подкасте OPENCITY — честный разговор о Пейве: наш опыт, архитектура, планировки, благоустройство и сравнение с ЖК Шагал и ЖК Метроном.
⏱️ Таймкоды:
00:00 — Вступление. ЖК Pave — когда-то самый дешевый у Садового кольца
00:39 — Личный опыт: почему не купили
01:48 — Разбор сайта застройщика: правда vs «гений места»
05:01 — Главный недостаток — пешеходная доступность
06:55 — Архитектура: Jumbo-окна и двухсветное лобби
10:58 — Благоустройство: двор, детские, Work-Life Blend
14:17 — Локация: Павелецкая vs Тульская
17:53 — Разбор планировок: идеальные и странные
19:57 — Цены: рост с 16 до 21 млн за студию
22:26 — Итоговый вердикт: кому подходит Пейв, кому лучше Шагал или Метроном
📞 Консультации OPENCITY: 8-495-104-97-90
✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB
🌐 theopencity.ru
Плейлист
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
В этом выпуске OPENCITY разбираем редкий для рынка кейс: всего 3 продажи за месяц и срочный ребрендинг проекта. Говорим о том, почему Мангазея на Тульской стала ЖК Аура, что реально меняется после пер...
В этом выпуске OPENCITY разбираем, почему премиальный ЖК Дом А от Брусники на Павелецкой показал всего 15 продаж за декабрь. Сравниваем проект с другими новостройками района, обсуждаем цены, продукт и...
Говорим о реальных объемах продаж, причинах спроса и том, почему одни проекты стабильно в топе, а другие почти не продаются. Выпуск для тех, кто ориентируется на рынок и цифры, а не на рекламные обеща...
Разбираем реальные программы с платежами от 50 000 до 100 000 ₽ в месяц:
когда рассрочка выгоднее ипотеки, какие риски важно учитывать и кому этот формат вообще подходит.
Выпуск для тех, кто планирует...
Сравниваем новые проекты по локациям, ценам и логике покупки: где стоит заходить на старте, а где лучше подождать. Выпуск для тех, кто выбирает осознанно — для жизни или инвестиций.⏱️ Таймкоды:
00:00...
В этом выпуске OPENCITY разбираем 5 новостроек, которые формируют район: от первых очередей до масштабных мастер-планов. Говорим о цене, воде, метро, сроках и инвестиционном потенциале. В финале — чес...
Wave от ЛСР — один из самых обсуждаемых ЖК у воды.
Но стоит ли заходить в проект в 2026 году, когда цена уже не «на старте»?
В этом выпуске OPENCITY сравниваем Wave с ключевыми конкурентами и альтерна...
В этом выпуске OPENCITY сравниваем 5 ключевых жилых комплексов: BAZA, Брусника, Level, Аквилон и Гранель.Говорим о цене, планировках, плотности и локации — и приходим к итоговому выбору, который сдела...
Апартаменты в лизинг — новый формат рынка недвижимости. В этом выпуске OPENCITY обсуждаем ЖК Insider от РКС Девелопмент: сравниваем апартаменты и квартиры, разбираем налоги, правовой статус и формат ж...
Почему цены на недвижимость в Москве растут — и есть ли шанс на откат?
В этом выпуске OPENCITY — интервью с застройщиком Legenda.
Говорим о рынке недвижимости 2026 года, ипотеке, философии девелопера...
Купить квартиру в Москве до 15 млн — задача с нюансами.
В этом выпуске OPENCITY разбираем реальные новостройки внутри МКАД: от проектов у воды до вариантов у метро.
Говорим о компромиссах, ценах, риск...
Сезар Силика — новый премиум-проект у воды рядом с Москва-Сити. Но стоит ли заходить на старте продаж 2026 или рисков больше, чем кажется? В этом выпуске OPENCITY сравниваем Силику с ключевыми конкуре...
ЖК Легенда Северный Порт активно обсуждают как один из самых нестандартных проектов у воды. Но стоит ли он своих денег — и чем реально отличается от Сити Бэй (MR Group)? В этом выпуске OPENCITY — публ...
ЖК Пейв (Форма) у Садового кольца — интересный проект 2026 года. Но действительно ли он стоит своих денег?
В подкасте OPENCITY — честный разговор о Пейве: наш опыт, архитектура, планировки, благоустро...
ЗИЛАРТ от ЛСР — лидер продаж 2025 года. Но означает ли это, что проект действительно лучший выбор для жизни и инвестиций?В этом выпуске OPENCITY — честный разговор о Зиларте: наши ошибки прошлого, сил...
Где в Москве купить квартиру с видом на воду, который действительно не застроят?В этом выпуске Вечернего OPENCITY — спокойный и честный разбор лучших жилых комплексов на первой линии у воды. Обсуждаем...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY — спокойный и честный разговор о старте продаж LOT by Akvilon на Павелецкой. Без лозунгов и без эмоций: архитектура, цена, локация и прямое сравнение с ключевыми конк...
Как за 10 лет Самолет стал крупнейшим девелопером страны — и что за этим стоит на самом деле? В новом выпуске Вечернего OPENCITY — откровенный разговор с Антоном Гаком, директором по продажам Самолета...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY Константин Гаплевский делится своим личным топ-5 жилых комплексов 2025 года. Это не аналитика рынка и не список самых продаваемых проектов — это выбор практика, котор...
Итоговый разговор года на Вечернем OPENCITY. Обсуждаем ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы 2025 года и разбираем, почему именно эти проекты собрали десятки миллиардов рублей.От массового сегмен...
В этом выпуске Евгений Дружинин, основатель агентства OPENCITY, делится своим личным топ-5 жилых комплексов Москвы 2025 года. Это не рейтинг продаж и не маркетинговая подборка, а субъективный взгляд ч...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY обсуждаем старт продаж ЖК Обручева 27 от FORMA. Говорим не про рендеры, а про суть: локацию Юго-Запада, планировки, сервисы, цены и сравнение с ближайшими конкурентам...
Редкий случай, когда крупный застройщик выходит в длинный и честный разговор. В гостях Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК. Без лозунгов и без пиара — говорим о реальных решениях, ошибках и лог...
Премиальная недвижимость у воды — редкий формат для Москвы. В этом выпуске обсуждаем ЖК «Ривер Парк Кутузовский» от Aeon Development: виды на Москва-Сити, собственный парк, крыши с инфраструктурой и в...
В этом выпуске разбираем небоскрёб ONE в Москва-Сити — проект MR Group с архитектурой в форме ленты Мёбиуса и парком на 85 этаже. Говорим честно: кому такой формат подойдёт, кому — точно нет, и за что...
Погрузись в мир ЖК «Северный порт», где 74% квартир уже распродано! В этом выпуске мы обсуждаем уникальные планировки, инфраструктуру под боком и даже как добраться до Египта, не выходя из дома. Узнай...