Бесплатная консультация по телефону: 8-495-104-97-90 Написать нам в мессенджере: https://taplink.cc/opencity Наш сайт: https://theopencity.ru Лучшие предложения каждый день в Telegram: https://t.me/opencity Сегодня обсуждаем ЖК Демидов 26 — первый премиальный проект ГК Отрада и новый старт продаж в центре Москвы. Интрига в самом застройщике. Раньше Отрада работала в основном с комфорт-классом в Подмосковье, а теперь сразу заходит в премиум — причём в Басманном районе и с ценой около 1,1–1,2 млн ₽ за квадратный метр. Разбираемся, получилось ли с первого раза.  С локацией всё серьёзно: Красные Ворота, Бауманская, Комсомольская, Садовое кольцо и сад Баумана. Внутри проекта — историческая усадьба Демидова, приватный сад, двухуровневый фитнес, ресторан и курьерский хаб. Но есть и вопросы — например, машиномест здесь меньше, чем квартир. В финале смотрим цены и сравниваем Демидов 26 с другими премиальными новостройками Москвы. Пытаемся понять, достаточно ли хорошего проекта и сильной локации, когда у застройщика пока нет опыта в этом классе. Ключевые моменты разбора: 00:00 — Старт продаж ЖК Демидов 26 00:55 — Первый премиум от ГК Отрада 07:04 — Локация: Красные Ворота, Бауманская и Комсомольская 08:14 — Усадьба Демидова и концепция проекта 09:41 — Архитектура и квартиры 15:03 — Сад Баумана, метро и Садовое кольцо 15:41 — Современная архитектура в старой Москве 18:00 — Приватный сад и благоустройство 20:53 — Лобби, ресторан и фитнес 22:21 — Паркинг и инженерия 24:33 — Цены ЖК Демидов 26 25:40 — Сравниваем цены с другими премиальными ЖК