Бесплатная консультация по телефону: 8-495-104-97-90 Написать нам в мессенджере: https://taplink.cc/opencity Наш сайт: https://theopencity.ru Лучшие предложения каждый день в Telegram: https://t.me/opencity Сегодня обсуждаем ЖК Лаврушинский от Sminex — готовый элитный дом практически напротив Третьяковской галереи, где цены на квартиры начинаются примерно от 200 миллионов рублей. Казалось бы, за такой бюджет покупатель уже не должен выбирать между плюсами и минусами. Тем более здесь есть большой двор-парк, 25-метровый бассейн, SPA и фитнес для жителей, квартиры с каминами, пентхаусы и виды на Кремль. Но в готовом Лаврушинском продана только примерно половина квартир. Разбираемся, почему так происходит и насколько проект соответствует собственному позиционированию «бескомпромиссного дома». Смотрим квартиры за 193 и 264 млн рублей, пентхаус почти за миллиард и сравниваем Лаврушинский с более камерным Пыжевским. И выясняем, какие компромиссы остаются даже тогда, когда бюджет кажется практически неограниченным. Ключевые моменты разбора: 00:00 — Почему в Лаврушинском продано только 50% 00:57 — Ваш сосед — Третьяковка 02:24 — 50% продано, а сколько реально живут? 03:26 — Armani и Пыжевский по соседству 05:00 — Старая Москва, Якиманка и виды на Кремль 07:40 — Что значит «бескомпромиссный дом» 09:12 — Паркинг, двор и инфраструктура Лаврушинского 10:55 — Лобби, вентиляция и инженерия Sminex 12:19 — Бассейн, SPA и фитнес для жителей 14:33 — 67 м² за 193 млн рублей 18:57 — 264 млн за настоящий вид на Кремль 21:20 — Пентхаус за 1 миллиард рублей 22:41 — Нашли компромиссы в «бескомпромиссном» доме 26:06 — Лаврушинский или более камерный Пыжевский?