Самые странные комментарии про новостройки | Цены, Самолёт, Боня и рынок недвижимости
0
0
В этом выпуске решили сделать паузу от классических обзоров и просто поговорить с вами — через комментарии. Получился максимально живой разговор про рынок новостроек, застройщиков, цены и наши обзоры.
Почему ПИК снова начали воспринимать иначе? Что не так с Самолётом? Реально ли СберСити стоит своих денег? Почему вокруг Айс Тауэрс столько негатива?
Обсудили ЖК Блик, СИТИДЗЕН, Татум, Код Сокольники, Преображенскую площадь, Мыс, Литературный квартал и другие проекты. Плюс — немного самоиронии, споров и историй из жизни OpenCity.
Ключевые моменты разбора:
00:00 — Почему нас смотрят? Комментарии о ПИКе и комиссиях
01:34 — Костя — это панелька в центре Москвы
04:11 — Обзор ЖК Блик (Стоун): были ли мы на Тульской?
05:12 — Наша платформа — не ChatGPT. Что такое OpenCity?
07:10 — Как нас узнали в магазине (история с пивом)
08:57 — СИТИДЗЕН — адская промзона? Спорим
10:06 — Айс Тауэрс: застройщик идёт к нам в студию
11:09 — ЖК Татум (Форма): сороковой этаж — неликвид?
11:59 — Преображенская площадь: купили две квартиры после обзора
13:20 — ЖК Мыс (MR Group) — шлак или нет?
14:25 — «Дикция отвратительная»: кто из ведущих хуже
15:01 — ЖК Код Сокольники: абсурдные цены или рынок?
15:23 — СберСити — два Монако без Бони
19:27 — Сигарная комната для богатых — нужна ли?
20:05 — Финальный огонь и просьба подписываться
📞 8-495-104-97-90
✍️ https://clck.ru/3RhuwK
🌐 theopencity.ru
👉 Дублируем предложения в МАКС: https://max.ru/opencity
➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия.
OPENCITY — онлайн-платформа подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.
Плейлист
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ruВ новом выпуске обсуждаем ЖК Береговой от Главстро...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ru Новый выпуск посвящён необычной теме — новострой...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ru Обсуждаем ЖК Афиальт от АФИ Девелопмент — новый с...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ru Мартемьяново Клаб от ФСК — это загородный формат...
Топ-5 проектов от Гранель | Павелецкая, Мнёвники, Дубровка, Нижегородская, Басманная, Звенигородская
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ruГранель — один из самых недооценённых застройщиков...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ru Гость выпуска — Мария Чириканова, представитель S...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ru ЖК Первый Нагатинский — один из самых обсуждаемых...
ЖК Алия от Астерус — проект, который оказался между двумя крайностями: более доступным Скай Гарден и премиальной Примаверой. В этом выпуске обсуждаем, кому подходит такой формат жилья, насколько важны...
✅ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону: 8-495-104-97-90
👉 Или напишите нам в любом мессенджере: https://taplink.cc/opencity
❤️ Наш сайт: theopencity.ruАквилон — один из самых заметных региональных заст...
ЖК Баланс от Главстрой неожиданно стал одним из самых продаваемых проектов Москвы. В этом выпуске разбираем, за счёт чего: цены, планировки, инфраструктура и локация. Обсудили Рязанский проспект, Кузь...
Большой разговор с Марселем Габдульмановым — основателем ГК Творчество, партнёром проекта Юту и одним из самых обсуждаемых девелоперов новой волны. Как Тюмень стала кузницей девелоперов? Почему все хо...
Южный порт хотят превратить в новый центр Москвы — с небоскрёбами, набережными и атмосферой «московского Дубая». Один из главных массовых проектов здесь — Левел Южнопортовая. Но за красивыми рендерами...
В этом выпуске обсуждаем топ-5 жилых комплексов Москвы рядом с метро. Почему транспортная доступность снова стала главным критерием покупки? Какие ЖК реально удобны для жизни, а какие — только красиво...
Подкаст про ЖК Сити Бей — проект у Москвы-реки, который неожиданно оказался одним из самых адекватных по цене среди конкурентов. Обсудили набережную, школу, архитектуру, транспорт и сравнили Сити Бей...
ЖК, которые внезапно перестали покупать. Обсуждаем антитоп апреля 2026: Файв Тауэрс, Солос, Нова, Марин Парк и Вейв. Почему проекты с хорошей архитектурой и дорогим маркетингом могут показать ноль про...
Подкаст про ЖК Среда на Лобачевского — проект рядом с Раменками, который пытается дать «Запад Москвы без оверпрайса». Обсудили Аминевскую, железную дорогу, трубы, соседние ЖК Событие и Крылья, а также...
Апрель 2026 показал, насколько нестабильным стал рынок новостроек Москвы. Ещё месяц назад в топе были СберСити и Родина Переделкино, а сейчас лидируют совсем другие проекты.В этом выпуске разбираем то...
Найс Лофт (бывший Nike Loft) — один из самых неоднозначных апарт-комплексов рядом с центром Москвы. Студии здесь стоят от 7,5 млн ₽, рядом Таганка, красивые лобби, спортзал и даже две ледовые арены. Н...
Файв Тауэрс — 75-этажная башня на Ленинском проспекте с панорамами на Москву-Сити и Воробьёвы горы. Проект одновременно про вид и про спорную локацию: ТЭЦ, дороги и железная дорога вокруг формируют со...
В новом выпуске обсуждаем семейные новостройки Москвы с бюджетом до ₽50 млн. Какие ЖК действительно подходят для жизни с детьми? Где есть нормальная инфраструктура, вода рядом, парки и хорошие школы?...
Клубный дом Энигмия от Upside Development — новый премиальный проект рядом с Новослободской. Архитектура-скульптура, волнистые фасады, приватный фитнес, лаунжи и сад на высоте 57 метров. Девелопер явн...
ЖК Мнёвники от Гранель — один из самых спорных новых проектов в Хорошёво-Мнёвниках. С одной стороны — очень привлекательная цена для этой локации, виды на Москву-Сити и нормальные планировки. С другой...
Павелецкая — один из самых быстро меняющихся районов Москвы. Здесь одновременно строятся и дорогие проекты с террасами и видами на воду, и более доступные жилые комплексы рядом с центром.
В выпуске р...
В этом выпуске решили сделать паузу от классических обзоров и просто поговорить с вами — через комментарии. Получился максимально живой разговор про рынок новостроек, застройщиков, цены и наши обзоры....
Тульская — это уже не просто бывшая промка рядом с центром, а один из самых конкурентных рынков новостроек Москвы. Здесь одновременно выходят проекты у воды, премиум-дома, апартаменты и ЖК с очень спо...
Большой разговор про современную архитектуру Москвы с Татьяной Борисовой — основателем бюро МАМ, авторами новой архитектуры ПИК и серии Плюс.
Почему массовое жильё стало выглядеть иначе? Что такое пл...
ПИК снова обсуждают — но уже не в формате «лишь бы дешевле», а как одного из лидеров рынка. В этом выпуске разбираемся, что именно изменилось: архитектура, продукт или просто ожидания покупателей.Прош...
Сегодня обсуждаем ЖК А22 — проект, который с первого дня вызывает вопросы.
Почему при нормальной локации и рынке с высоким спросом — почти нет продаж?
Почему рядом проекты продаются, а здесь — тишина...
Стоун Блик, Стоун Сокольники, Стоун Грейн и Стоун Райз. Обзор новостроек от Стоун. Покупать ли 2026?
Сегодня обсуждаем Стоун — застройщика, который выбрал довольно простую стратегию: делать нормальные проекты и сдавать их вовремя.Звучит банально, но на фоне рынка это уже конкурентное преимущество.
По...
Сегодня обсуждаем СИТИДЗЕН от MR Group — проект, который заходит через локацию: до метро Тушинская буквально несколько минут.
Но рынок вокруг уже перегрет предложением. Рядом строятся сразу несколько...