05 января 2026
Самолет: цена лидерства. Рост, критика и будущее рынка новостроек
0
0
Как за 10 лет Самолет стал крупнейшим девелопером страны — и что за этим стоит на самом деле? В новом выпуске Вечернего OPENCITY — откровенный разговор с Антоном Гаком, директором по продажам Самолета.
Обсуждаем, почему лидеров рынка не любят, как принимаются сложные решения в большом девелопменте, откуда берутся задержки сроков и почему рынок новостроек в 2026 году будет совсем другим. Говорим о ключевых проектах Самолета в Москве и регионах, конкуренции с ПИК и Донстроем, выходе в более высокий сегмент и роли технологий и ИИ в будущем девелопмента.
🕒 Таймкоды:
0:00 — Почему лидеру плюют в спину
2:04 — Цена лидерства и ответственность топ-менеджера
8:28 — Почему Самолет убрал балконы
12:17 — Анализ ЖК Остров (Донстрой)
15:30 — Казань, Мурманск и региональная экспансия
16:58 — Любимый проект в Москве: Квартал на воде
17:59 — Почему недооценивают ЖК Нова
24:12 — Как рождаются проекты Самолета
27:50 — ИИ в девелопменте
44:22 — Задержки сроков и реальность рынка
1:02:30 — Что будет с рынком недвижимости в 2026
📞 8 (495) 104-97-90
✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB
🌐 theopencity.ru
Плейлист
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
ЖК Пейв (Форма) у Садового кольца — интересный проект 2026 года. Но действительно ли он стоит своих денег?
В подкасте OPENCITY — честный разговор о Пейве: наш опыт, архитектура, планировки, благоустро...
ЗИЛАРТ от ЛСР — лидер продаж 2025 года. Но означает ли это, что проект действительно лучший выбор для жизни и инвестиций?В этом выпуске OPENCITY — честный разговор о Зиларте: наши ошибки прошлого, сил...
Где в Москве купить квартиру с видом на воду, который действительно не застроят?В этом выпуске Вечернего OPENCITY — спокойный и честный разбор лучших жилых комплексов на первой линии у воды. Обсуждаем...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY — спокойный и честный разговор о старте продаж LOT by Akvilon на Павелецкой. Без лозунгов и без эмоций: архитектура, цена, локация и прямое сравнение с ключевыми конк...
Как за 10 лет Самолет стал крупнейшим девелопером страны — и что за этим стоит на самом деле? В новом выпуске Вечернего OPENCITY — откровенный разговор с Антоном Гаком, директором по продажам Самолета...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY Константин Гаплевский делится своим личным топ-5 жилых комплексов 2025 года. Это не аналитика рынка и не список самых продаваемых проектов — это выбор практика, котор...
Итоговый разговор года на Вечернем OPENCITY. Обсуждаем ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы 2025 года и разбираем, почему именно эти проекты собрали десятки миллиардов рублей.От массового сегмен...
В этом выпуске Евгений Дружинин, основатель агентства OPENCITY, делится своим личным топ-5 жилых комплексов Москвы 2025 года. Это не рейтинг продаж и не маркетинговая подборка, а субъективный взгляд ч...
В этом выпуске Вечернего OPENCITY обсуждаем старт продаж ЖК Обручева 27 от FORMA. Говорим не про рендеры, а про суть: локацию Юго-Запада, планировки, сервисы, цены и сравнение с ближайшими конкурентам...
Редкий случай, когда крупный застройщик выходит в длинный и честный разговор. В гостях Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК. Без лозунгов и без пиара — говорим о реальных решениях, ошибках и лог...
Премиальная недвижимость у воды — редкий формат для Москвы. В этом выпуске обсуждаем ЖК «Ривер Парк Кутузовский» от Aeon Development: виды на Москва-Сити, собственный парк, крыши с инфраструктурой и в...
В этом выпуске разбираем небоскрёб ONE в Москва-Сити — проект MR Group с архитектурой в форме ленты Мёбиуса и парком на 85 этаже. Говорим честно: кому такой формат подойдёт, кому — точно нет, и за что...
Погрузись в мир ЖК «Северный порт», где 74% квартир уже распродано! В этом выпуске мы обсуждаем уникальные планировки, инфраструктуру под боком и даже как добраться до Египта, не выходя из дома. Узнай...