В этом выпуске Евгений Дружинин разбирает главное противоречие московского рынка недвижимости: продажи новостроек снижаются, но квартиры не дешевеют. Обсуждаем, как банки, проектное финансирование и эскроу-счета влияют на стоимость жилья. Выясняем, почему у одной квартиры может быть несколько цен, где застройщики прячут реальные скидки и как неудачные планировки продают под видом выгодного предложения. Также проверяем цены в конкретных московских проектах и отвечаем на главный вопрос: стоит ли ждать падения рынка или покупать квартиру уже сейчас. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Продажи падают, а цены растут 02:11 — Четыре цены на одну квартиру 03:02 — Почему банк ограничивает снижение стоимости 06:48 — Реальные и маркетинговые скидки 08:39 — Схема Level Group 10:43 — Рыночная ставка и семейная ипотека 11:14 — Скидки на неудачные планировки 14:05 — Проверяем цены в новостройках 16:14 — Рост средней цены квадратного метра 17:15 — Почему обвала цен не будет Telegram Евгения Дружинина: https://t.me/evgenydruzhinin ➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru