Камерные жилые комплексы в Москве сегодня редкость — большинство проектов строятся на тысячи квартир. Но ЖК ЮТУ в Южном Тушино идёт по другому пути: всего 498 квартир, два корпуса с архитектурой в виде парусов и общественное пространство на крыше с видами на воду.
В этом выпуске разбираем проект ЮТУ от ГК Точно: смотрим локацию рядом с Химкинским водохранилищем, обсуждаем архитектуру, планировки и реальные цены. Также связываемся с представителем девелопера и получаем инсайдерскую информацию о проекте.
Обсуждаем:
— чем ЖК ЮТУ отличается от громких новостроек района
— какие квартиры действительно имеют виды на воду
— насколько удачна локация Южного Тушино
— кому подойдёт этот камерный жилой комплекс
— стоит ли покупать квартиру здесь
⏱️ Таймкоды
00:00 — О чём выпуск: ЖК ЮТУ (Южное Тушино)
00:50 — Премии Urban Awards: показатель или нет?
01:54 — Локация: напротив Легенда Северный Порт
03:38 — Это не громкий проект. Противовес Aurus Residence и небоскрёбу Ван (MR Group)
05:00 — Фишка проекта: общественное пространство на крыше
06:20 — Что не нравится в ЖК ЮТУ?
08:28 — Прямое включение: Кирилл из ГК Точно о проекте
10:08 — Большинство квартир с видом на воду
12:13 — Кого не любят местные жители?
12:42 — ГК Точно: что за застройщик?
13:45 — Цены и разбор планировок
15:36 — Разбор планировки: кухня-гостиная, гардеробные, два санузла
17:43 — Вердикт: кому подойдёт ЮТУ и стоит ли покупать
📞 8-495-104-97-90
✍️ https://clck.ru/3RhuwK
🌐 theopencity.ru
➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия.
OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.
Плейлист
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
В новом выпуске OPENCITY обсуждаем один из самых престижных районов Москвы — треугольник между метро ЦСКА, Сокол и Динамо. Здесь строятся десятки новых жилых комплексов разных классов.Разбираем ключев...
Недвижимость в Москве дорожает, но на рынке всё ещё можно найти апартаменты от 7 млн рублей. В этом выпуске мы собрали самые доступные предложения столицы и проверили их через платформу OPENCITY.В под...
В новом выпуске обсуждаем акции застройщика ФСК и проверяем, действительно ли новостройки продаются со скидками до 36%.Разбираем проекты Скайгарден, Сидней Сити и Симоновский вал, анализируем реальные...
В новом выпуске обсуждаем ЖК Level Войковская — проект Level Group рядом с метро Войковская и МЦК Балтийская. Разбираем плюсы и минусы локации, планировки квартир, инфраструктуру района и сравниваем п...
В этом выпуске обсуждаем новый проект Capital Group — ЖК Masters на Ходынке. Это камерный премиальный дом на 672 квартиры, расположенный рядом с метро ЦСКА, парком Ходынское поле и ТЦ Авиапарк.Говорим...
Сегодня обсуждаем новостройки Москвы с минимальным первым взносом.Можно ли купить квартиру в столице, имея 300 000 рублей на первоначальный взнос?В выпуске разбираем несколько проектов разных девелопе...
В этом выпуске обсуждаем самые популярные новостройки Московской области.
Мы изучили статистику продаж и составили топ-5 жилых комплексов Подмосковья в 2026 году. В рейтинг вошли проекты крупнейших з...
Сегодня обсуждаем самые дешёвые квартиры Москвы с пропиской.Можно ли купить квартиру за 6 млн рублей и какие районы столицы ещё позволяют это сделать?Разбираем десятки новостроек Новой Москвы, смотрим...
Сегодня обсуждаем ЖК Строгино 360 — новый проект ПИК у Строгинского затона. ПИК постепенно меняет свой подход: появляются новые форматы квартир, гранд-лобби, коворкинги, большие общественные пространс...
Можно ли купить квартиру в Москве с платежом 553 рубля в месяц? В специальном выпуске OPENCITY к 8 марта разбираем самые выгодные предложения рынка новостроек.В подборке — ипотека 0,1%, ставки 5–11%,...
Камерные жилые комплексы в Москве сегодня редкость — большинство проектов строятся на тысячи квартир. Но ЖК ЮТУ в Южном Тушино идёт по другому пути: всего 498 квартир, два корпуса с архитектурой в вид...
В этом выпуске тестируем ИИ-алгоритм OPENCITY в прямом эфире. Задача — найти квартиры в Москве с платежом до 50 000 ₽ в месяц и минимальным первым взносом.В подборке: Мираполис, Квартал Герцена, Shaga...
Среда на Кутузовском — бизнес-класс от ПИК в Кунцево. В этом выпуске обсуждаем ипотеку 5% и 0,1%, транспортную доступность, инфраструктуру района и сравнение с ЖК Кутузовский квартал.Разбираем цифры,...
В выпуске OPENCITY обсуждаем 5 лучших готовых двухкомнатных квартир в Москве, которые можно купить по семейной ипотеке без ожидания стройки. От Молжаниново до Останкино и юга столицы — квартиры с отде...
В этом выпуске обсуждаем ЖК Солос (Solos) от застройщика Дар в районе Сокольники. Две башни у парка, старт от 450 тыс. ₽ за м², сдача в 2029 году.Разбираем транспортную доступность, влияние ТТК, архит...
В новом выпуске Дружное утро на OPENCITY обсуждаем лучшие рассрочки марта 2026. Евгений Дружинин рассказывает про ЖК Новая 11, ЖК Лучи, Зиларт, Русич Кантемировский, ЖК Шагал, Инджой, Мираполис, Сити...
Разбираем три ключевых проекта Донстроя: ЖК Остров, ЖК Символ и ЖК Начало. Обсуждаем локации, цены, инфраструктуру и инвестиционную привлекательность новостроек Москвы. В выпуске — прямые включения пр...
Разбираем ЖК Молжаниново от Самолёта: проект с московской пропиской, МЦД в 5 минутах и ценами от 9 млн рублей. Проверили транспорт, инфраструктуру, реальные цены и даже позвонили менеджеру застройщика...
Обсуждаем старт продаж ЖК C5 от MR Group в районе Динамо. Говорим про локацию, конкурентов, архитектуру, цены и инвестиционный потенциал. Проект выходит на Ленинградский проспект в сформированной лок...
В этом выпуске обсуждаем топ-10 новостроек Москвы по продажам в январе 2026 года. Почему рынок не просел после декабрьского ажиотажа? Какие проекты держат стабильность, а какие удивили?Говорим про:ЖК...
Сегодня возвращаемся в 2016 год.Квартиры по 4 млн в Москве — это не легенда, а реальность десятилетней давности.Разбираем, как выросли цены на примере:СредаЗилартВодныйИспанские кварталыРост — в средн...
Сегодня — лёгкий, но показательный выпуск. Обсуждаем странные и смешные названия ЖК: Императорские Мытищи, ДД:ОО:ММ, Долина Грёз, Одинград и другие.Почему девелоперы выбирают такие имена? Как название...
Сегодня обсуждаем резонансную ситуацию: после выпуска про Stone Grain застройщик Stone вышел с нами на связь.Разбираем аргументы компании и честно проверяем: действительно ли проект лучший на Калужско...
Почему одни новостройки продаются за месяцы, а другие стоят годами? В этом выпуске разбираем антирейтинг московских ЖК с самыми низкими продажами. Где проблема — в цене, концепции или локации? Можно л...
Сегодня обсуждаем ЖК Джойс — проект, который называют «азиатской архитектурой в Москве». Но красивая концепция не всегда равна удобству жизни.Разбираем:— за что платит покупатель в таких проектах— нас...
Разбираем все проекты ЛСР в Москве и сравниваем их на примере двухкомнатных квартир 60 м².
Где лучше покупать для жизни? Какие ЖК подходят под инвестиции? И правда ли, что Лучи — главный хит продаж?О...
В этом выпуске сравниваем шесть новостроек у метро Тушинская / Спартак. Обсуждаем цены за метр, сроки сдачи, экологию района Покровское-Стрешнево и инвестиционный потенциал локации. Разбираем каждый п...
В этом выпуске говорим о финальной очереди ЖК Символ от Донстроя. Обсуждаем локацию у метро Римская, формат Доходного дома, котловой метод и инвестиционную привлекательность проекта. Сравниваем с конк...
Обсуждаем один из самых ожидаемых проектов Москвы — перезапуск Страна Сити под брендом Aurus Residences.
Говорим о высоте, концепции, инфраструктуре, локации и инвестиционном потенциале.
Кому подходи...
Обсуждаем один из самых амбициозных проектов Москвы — небоскреб Дом Дау. Говорим о высотной архитектуре, ценах, философии проекта и реальной ценности для покупателя. Сравниваем с конкурентами и даем и...