Под ключ
295
15
29
Описание
У Андрея есть 800 000 руб., у Лены - 10 млн руб., и они хотят вложить эти деньги в недвижимость. Правда, опыта в инвестициях у обоих 0. Что лучше купить - квартиру, офис или апартаменты? Возможно ли заработать на недвижимости в кризис? Как сэкономить на ипотеке? Разобраться в этих и других вопросах ребятам помогает Катя - эксперт по инвестициям в недвижимость.
Подкаст сделан при поддержке Becar Asset Management.
Для связи - podkluchpodcast@gmail.com
Внеплановый выпуск, в котором мы пытаемся понять, что сейчас происходит на российском рынке недвижимости и что нам с этим делать? Стоит ли вкладывать все свободные деньги в покупку квартиры? А если ты...
Ну что, вот и 2021 закончился? Это наш завершающий выпуск в этом году, и говорим мы на этот раз про покупку недвижимости в Дубае. Как в месте, которое 50 лет назад было пустыней, появилась мекка для и...
Разливаем шампанское по бокалам, заедаем его мандаринами и начинаем потихоньку подводить итоги года. Что происходило с апартаментами и жилой недвижимостью в 2021? Если коротко - всё дорожало, и стреми...
Зачем выбирать между акциями и недвижимостью, если можно купить акции строительных компаний? Или скинуться всем вместе и приобрести какой-нибудь магазин через ПИФ? Что это такое, сколько на этом можно...
Без бумажки ты букашка, а с бумажкой ─ законный собственник и арендодатель жилья. Это мы про договор аренды квартиры. Как его составить самому и не налажать? Вместе с брокером и риэлтором Людмилой Лев...
Ковры на стенах, фото унитаза, заваленная бельем сушилка и чудесный запах пригоревшей рыбы ─ так вы квартиру не продадите. Мало того, что распугаете потенциальных покупателей, так ещё и цену себе собь...
Мы вернулись! Начинаем новый сезон с разговора о глэмпингах ─ что это такое, с чем их едят, и почему инвесторам приглянулись гламурные турбазы. В гостях ─ Вика Соболева, которая решила расширить свой...
На недельку до второго я уеду в Комарово. А может, и подольше останусь, если дом куплю. Ну а дальше ремонт, ремонт, ремонт. Сколько это всё будет стоить, и как долго окупаться? Какие локации могут взл...
Есть две неизбежные вещи - смерть и налоги. Если с первой почти ничего нельзя сделать, то вторую можно уменьшить - главное, знать как. Какие налоговые вычеты положены тем, кто продает квартиру, зачем...
Любовь любовью, а инвестиции по расписанию. В этом выпуске разбираемся в том, как решать имущественные вопросы в браке, зачем инвестору брачный договор, сколько стоит его заключить, можно ли его оспор...
Когда банк может отнять квартиру, купленную в ипотеку? Можно ли её сдавать или прописывать там людей? Обязательно ли брать страховку в той компании, которую предлагает банк? Сколько нужно зарабатывать...
Акции или квадратные метры? Куда лучше инвестировать? В этом выпуске мы честно, без истерик, разбираем оба варианта: каковы шансы всё потерять, как часто падает рынок, сколько нужно вложить, чтобы пол...
Мы бы, конечно, хотели уехать в Лондон, но кому же мы там нужны? А вот зарубежная недвижимость точно лишней не будет, тут тебе и доход в валюте, и запасной аэродром в другой стране. Главное - разобрат...
Без бумажки ты букашка - или всё же собственник квартиры? Разбираемся в том, как работает электронная регистрация сделок с недвижимостью: что для этого нужно, сколько это стоит, ну и главное - безопас...
10 млн раз, 10 млн два, 10 млн три! Продано! Зачем участвовать в аукционах, и какую недвижимость там стоит покупать? В чем сила неудобных объектов? И как идея может увеличить стоимость в разы? Гость в...
Где и как найти нормально риэлтора, чем тиндер может помочь в выборе, сколько стоят услуги агента и за что, в конечном счете, ты платишь? Об этом говорим в первой части выпуска. Во второй - рассказыва...
Мы вернулись и первым делом ответили на все вопросы, которые вы нам прислали: как продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, сколько платить агенту за оформление сделки, как отремонтиро...
“У вас с самого начала была какая-то тактика, и вы её придерживались? Да, у меня была тактика, и я её придерживался”. Чтобы не вышло, как с российскими спортсменами, в инвестициях стратегию нужно опре...
От студента Военмеха со стипендией 60 руб. до миллиардера и инвестора с почти 30-летним опытом работы ─ в этом выпуске говорим с Александром Шараповым, президентом Becar Asset Management, о том, как о...
Плюс 20% за год ─ и это ещё не предел. Обсуждаем, почему такими взрывными темпами дорожает недвижимость, что будет с ценами на готовые квартиры в следующем году, а ещё ─ на какие неприятные сюрпризы м...
Коворкинг - это all inclusive в мире офисов. Тут тебе и рабочее место, и кофе, и печеньки, и работающий принтер на пару с вайфаем. И ещё десяток-другой фрилансеров и предпринимателей, которые работают...
Одно дело выгодно купить квартиру, другое ─ выгодно её продать. Разбираемся в том, как работает спекуляция на рынке новостроек, и законно ли это вообще. Сколько можно заработать на перепродаже? Как в...
Андрей и Лена разбираются в новом для себя виде недвижимости - в стрит-ретейле. Как сдать помещение в аренду другому бизнесу? Что нужно знать об арендаторе? И почему площадка в спальном районе может з...
Что это ещё за зверь такой, коливинг? Разбираем по косточкам этот новый для российского рынка вид недвижимости, чем он отличается от общежития и коммуналки, сколько он будет расти в цене, и кому такая...
Чем апартаменты отличаются от квартиры? Можно ли там прописаться? Что должно насторожить при выборе апартаментов? Почему гарантированный доход - это не всегда хорошо? Отвечаем на эти и другие вопросы...
До этого выпуска Андрей и Лена считали, что посуточная аренда - это 1) какие-то проституточные, 2) квартиру обязательно разнесут, 3) заработать на этом можно, только если твоя квартира находится рядом...
Считаем, какую ипотеку Андрей может взять прямо сейчас - проценты, сроки и условия, разбираемся с кредитной историей и прошлыми долгами, а ещё обнаруживаем лайфхак, как недорого купить жилье в Крыму....
Андрей и Лена смотрят, какие квартиры они могут купить на имеющиеся деньги, сколько они будут окупаться, почему голуби и коты - это плохо, а кладбища - хорошо.
Проверить застройщика - https://xn--80a...
У Андрея есть 800 000 руб., у Лены - 10 млн руб., и они хотят вложить эти деньги в недвижимость. Они не знают, как это сделать, зато знают, у кого спросить. Катя - эксперт по инвестициям в недвижимос...